LLOGUERS I COVID19: PREGUNTES I RESPOSTES

LLOGUERS COVID19

  • Què puc fer si no puc pagar el lloguer?

Opció 1. Si la propietària és una gran tenidora.

Si l’arrendadora del teu pis és una empresa (banc, fons d’inversió, etc), una entitat pública d’habitatge o una persona amb més de 10 immobles (excloent garatges i trasters) o amb una superfície construïda de més de 1.500 m².

Pots demanar l’ajornament temporal i extraordinari del pagament del lloguer, en el termini d’un mes des de l’entrada en vigor del Reial Decret Llei (2 d’abril).

Si no hi ha acord, l’arrendadora haurà de comunicar-te, en un termini màxim de 7 dies, la seva decisió a triar entre:

  • Reducció del 50% de la quota del lloguer mentre duri de l’estat d’alarma. I si fos insuficient en relació amb la situació de vulnerabilitat, durant les mensualitats següents, amb un límit de 4 mesos.
  • Moratòria en el pagament de la renda durant l’estat d’alarma i, si no fos suficient, durant les mensualitats següents amb un límit de 4 mesos. En aquest cas el pagament s’ajornarà mitjançant el fraccionament de les quotes durant almenys tres anys (sense interessos) a comptar a partir del moment en el qual se superi la situació de vulnerabilitat i sempre dins del termini de vigència del contracte de lloguer.

Opció 2. Si la propietària és una particular.

  • Pots sol·licitar a la propietària un ajornament temporal i extraordinari del pagament del lloguer, en el termini d’un mes des de l’entrada en vigor del Reial Decret Llei (2 d’abril). L’arrendadora té 7 dies per comunicar-te les condicions d’ajornament o les possibles alternatives.
  • Si no accepta, pots demanar un microcrèdit (sense interessos ni comissions) destinat obligatòriament a pagar el lloguer. El préstec pot cobrir fins a 6 mensualitats i tindrà l’aval de l’Estat, a través d’un acord amb l’ICO. Es podrà retornar a l’entitat bancària en un termini de sis anys, prorrogable en quatre més (10 en total).

 

  • Quins són els requisits per sol·licitar el crèdit?

Podran sol·licitar-lo totes les arrendatàries que es trobin en situació de vulnerabilitat a conseqüència de la COVID-19. El RD 11/2020 preveu dos requisits mínims:

  • Estar en situació de desocupació o ERTO, haver reduït la jornada laboral per cura d’altres persones o altres circumstàncies que suposin la pèrdua substancial d’ingressos. El conjunt dels ingressos de totes les membres de la unitat familiar no pot superar el límit de tres vegades l’IPREM (1.613,52€). Aquest límit augmenta en cas de fills o persones +65 a càrrec en 0,1 vegades i, en cas de discapacitat declarada superior al 33%, situació de dependència o malaltia d’incapacitat permanent, el límit serà quatre vegades l’IPREM (2.151,36€).
  • Que la quota del lloguer + despeses i subministraments bàsics (aigua, gas, telèfon fix, mòbil i contribucions a la comunitat de propietàries) sigui superior o igual al 35% dels ingressos nets del conjunt de les membres de la unitat familiar.

 

  • Incompatibilitats

NO poden sol·licitar el microcrèdit per pagar el lloguer les persones arrendatàries que siguin propietàries o usufructuàries d’algun habitatge a Espanya, ja que no tindran consideració de situació de vulnerabilitat.

Dues excepcions:

  • Que la propietat sigui únicament d’una part d’un habitatge i s’hagi obtingut per herència.
  • Que s’acrediti que no es disposa d’aquest habitatge per separació, divorci o qualsevol causa aliena a la seva voluntat, o perquè resulti inaccessible per una discapacitat d’alguna de les persones.

 

  • Com s’ha d’acreditar la vulnerabilitat?
  • En cas de desocupació, cal el certificat de la quantia mensual percebuda en concepte de prestacions o subsidis.
  • En cas de ser autònoma, certificat de declaració de cessament d’activitat. 
  • Per fer constar el nombre de persones de la unitat familiar: llibre de família o document de parella de fet, certificat d’empadronament i, si és el cas, declaració de discapacitat, dependència o incapacitat permanent.
  • La titularitat dels béns es comprovarà també en nota simple del Registre de la Propietat.
  • Cal una declaració responsable de la deutora en la qual es faci constar el compliment dels requisits per a considerar-se sense recursos econòmics suficients.

Com en la situació actual és complicat obtenir tota la documentació, es preveu que la inquilina pugui declarar la seva situació amb una declaració responsable que inclogui els motius que impedeixin l’aportació de la documentació requerida. El RD preveu que quan finalitzi l’estat d’alarma, en el termini d’un mes es puguin aportar els documents que no s’han facilitat anteriorment.

 

  • Què passa si després no puc pagar el crèdit?

S’incorporarà un nou programa d’ajuts per a inquilines que no aconsegueixin recuperar-se de la crisi i no puguin retornar el préstec.

Aquests ajuts consistiran en una adjudicació directa de fins a 900€ mensuals i de fins al 100% del microcrèdit amb el qual s’hagi satisfet el pagament del lloguer de l’habitatge habitual.

 

  • Què passa si se m’acaba aviat el contracte de lloguer?

Si el contracte és de la vivenda habitual i el contracte venç en el període entre l’entrada en vigor del RD (2 d’abril) i els dos mesos posteriors a la finalització de l’estat d’alarma, el contracte quedarà prorrogat per un període màxim de sis mesos si l’arrendatària ho sol·licita. La prorroga haurà de ser aplicant els termes establerts per al contacte en vigor sense possibilitat de pujar la quota.

 

  • Em poden desnonar?

No. Queden suspesos tots els desnonaments de llars vulnerables sense alternativa habitacional. S’haurà d’acreditar davant del Jutjat la situació de vulnerabilitat pels efectes del COVID-19 i la impossibilitat de trobar un habitatge alternatiu, d’aquesta manera es procedirà a la suspensió extraordinària del desnonament amb caràcter retroactiu i pel temps que es consideri, durant un període màxim de fins a 6 mesos des de l’entrada en vigor de l’estat d’alarma.

 

  • I si no puc pagar els subministraments?

Les noves mesures inclouen la prohibició de tallar els subministraments durant l’estat d’alarma declarat i les possibles pròrrogues.

Guia en PDF: AVALOT – LLOGUERS RD 11/2020

Algunes lliçons del coronavirus

1

  1. LA CLASSE TREBALLADORA ÉS QUI SOSTÉ EL SISTEMA

El sistema en el qual vivim el tira endavant la classe treballadora, no les empreses i les empresàries, que sense nosaltres no serien res. I en moments d’urgència com els que vivim actualment, és la classe treballadora qui està sostenint la nostra vida. El coronavirus està evidenciant la importància de les feines i sectors que cada cop pateixen més i més precarització: sanitàries, educació, neteja, transport o subministrament d’aliments són només algunes. Més que mai ens cal defensar la classe treballadora i lluitar pels nostres drets!

  1. HEM DE PROTEGIR LA SANITAT PÚBLICA DE QUALITAT

És possible que l’única bona notícia que deixa en evident el Coronavirus és que tothom, per fi, és conscient que la sanitat pública és indiscutible. No és casualitat que allà on hi ha una major privatització de la sanitat i on es destina menys pressupost sanitari per habitant, hi hagi els percentatges més alts de casos de covid19. Ha quedat en evidència que la privatització de la sanitat marca una major desigualtat i exclusió, i és la sanitat pública la que ens salva a totes en els moments complicats.

  1. HEM DE PROTEGIR EL PLANETA

Hem de protegir el planeta. Urgentment. No podem esperar més senyals. L’èxit no serà només vèncer a la pandèmia sinó aconseguir que no es reprodueixi i per això és necessari recuperar ecosistemes i protegir-los. Hi ha una vinculació provada científicament entre la destrucció d’entorns naturals i l’aparició de noves malalties. La Terra i els animals que l’habiten no són propietat de l’egoisme de l’espècie humana.

  1. LA MONARQUIA ÉS UNA FORMA D’ESTAT ESGOTADA I ANACRÒNICA

Ja ho sabíem d’abans però la pandèmia ha deixat patent que el Rei i la monarquia espanyola no serveixen d’absolutament res i són figures i institucions esgotades i anacròniques. És una evidència més de la seva decadència és que el cap de l’estat surti a declarar després de cinc dies de confinament, en mode paternalista, utilitzant paraules buides i sense enviar cap missatge més enllà de “pronto recuperaremos la normalidad“. Si recuperar la normalitat és que després del que està passant no canviarem res, esperem no recuperar-la mai.

  1. LA UNIÓ FA LA FORÇA

La individualitat no ens porta enlloc i des del sindicalisme fa molts anys que defensem que “la unió fa la força” i aquesta crisi està deixant en evidència que les solucions, tan sanitàries com en l’àmbit laboral, només arriben des de la col·lectivitat i l’organització. Aprofitem per canviar el paradigma neoliberal i articular respostes col·lectives!

 

Des de l’Avalot aquests dies estem fent assessorament laboral gratuït i atenent dubtes via bústia.avalot@catalunya.ugt.org. Seguim a la teva disposició!

TOTES JUNTES, FEM-NOS FORTES!

Document per descarregar: ALGUNES LLIÇONS DEL CORONAVIRUS

 

Èxit en la convocatòria del Primer de Maig

El Primer de Maig, Dia Internacional de les Treballadores, les joves de la UGT ens vam reunir a la manifestació que va recórrer la Via Laietana. Sota el lema “PER UNA VIDA DIGNA“, vam aprofitar per celebrar la diada des de la reivindicació i la lluita, posant en relleu que les joves tenim dret a desenvolupar el nostre projecte de vida al nostre país!

La jornada va ser tot un èxit i volem agrair a totes les persones que us vau sumar a les reivindicacions de l’Avalot i vam formar una marea rosa a la manifestació! Continuem organitzant el jovent de classe treballadora, continuem en lluita per canviar el nostre present. Visca el Primer de Maig, visca la lluita de la classe treballadora!         

A continuació us deixem un petit recull de fotos:

1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M 1M
1M 1M1M1M

 

I el video-resum de la jornada:

 

 

PER UNA VIDA DIGNA – Manifest Primer de Maig

PRIMER DE MAIG

PER UNA VIDA DIGNA, SURT AL CARRER EL PRIMER DE MAIG

El Primer de Maig és el Dia Internacional de les Treballadores, la jornada reivindicativa del moviment obrer. Per l’Avalot és la jornada més important de l’any i, com sempre, aprofitarem també per celebrar la diada des de la reivindicació i la lluita.

És per això que sota el lema “PER UNA VIDA DIGNA” pretenem donar visibilitat a les nostres reivindicacions, volem posar de relleu que les joves tenim dret a desenvolupar el nostre projecte de vida al nostre país!

Ens trobarem a Plaça Urquinaona a les 11h per assistir a la gran manifestació i després vindrem totes juntes a la Plaça Vázquez Montalbán, per dinar (cap a les 13:45h) a la botifarrada que prepara la UGT de Catalunya, on tenim preparada una llista de cançons reivindicatives, perquè amb un bon ritme de fons la revolució és més divertida!

Esperem comptar amb la vostra presència en aquest dia tan important, us anirem desvelant tots els detalls i sorpreses al llarg del mes d’abril, així que molta atenció al nostre web i a les nostres xarxes socials.

Vine al Primer de Maig i manifesta’t per una vida digna!

PER UNA VIDA DIGNA, LLUITEM CONTRA L’ATUR

A Catalunya segueix creixent any a any la proporció de joves que es troben a l’atur. Actualment hi ha 135.500 joves a l’atur, que són 1.700 joves més que l’any anterior.

L’atur juvenil és més del doble que l’atur general, les joves som un col•lectiu amb més risc d’exclusió.

Tot i que des de 2008 la taxa d’atur femení havia estat inferior a la masculina, actualment l’atur afecta més a les dones joves (21,4%) que als homes joves (19,5%).

En els últims deu anys s’han destruït 330.200 llocs de treball ocupats per joves.

La taxa d’atur es dispara quan parlem del tram de població de menys edat (de 16 a 24 anys), de les joves sense estudis post obligatoris i de les joves estrangeres.

PER UNA VIDA DIGNA, ACABEM AMB EL RISC D’EXCLUSIÓ

• L’atur de llarga durada és la gent que està desocupada i busca feina activament des de fa un any o més.

A més de mostrar-nos les dificultats de les persones aturades per trobar feina també és un indicador del risc d’exclusió social i professional.

Estar en una situació d’atur durant un període prolongat pot tenir conseqüències al llarg de tota la trajectòria laboral de la jove, excloent-la de la societat.

Actualment un 5’5% de la població jove fa més d’un any que busca feina activament i que està en risc d’exclusió per la manca d’oportunitats laborals.

PER UNA VIDA DIGNA, MILLOREM LES PRESTACIONS

Únicament el 7’5% de les persones joves aturades tenen accés a la prestació per desocupació.

L’any 2009 el percentatge de gent jove a l’atur que estava coberta per alguna prestació o subsidi era del 25%. En els darrers deu anys ha disminuït en vint punts percentuals.

Moltes de les joves que es troben en situació d’atur o bé no han cotitzat encara o ho han fet durant molt poc temps, ja sigui perquè busquen la seva primera feina o perquè han tingut feines amb contractacions precàries o fins i tot sense contracte.

PER UNA VIDA DIGNA, ERRADIQUEM LA TEMPORALITAT

La temporalitat laboral és un indicador clau de la precarietat. Actualment s’observa una tendència a l’alça que indica que les noves ocupacions són principalment temporals.

De tots els contractes temporals que s’han registrat a Catalunya per a aquest any, més del 50% pertany al col•lectiu de joves.

Si tenim en compte la població jove, el nombre de contractes temporals registrats representa un 88% del total. I d’aquest 88%, la meitat són contractes de menys d’un mes.

Per cada 8 contractes temporals, se’n fa 1 d’indefinit.

PER UNA VIDA DIGNA, FRENEM LA PARCIALITAT INVOLUNTÀRIA

La parcialitat és la taxa que ens indica la proporció juvenil ocupada a temps parcial respecte al total de la població juvenil ocupada.

En l’actualitat, el 28% de les joves treballa a temps parcial, proporció que gairebé duplica la taxa de parcialitat de la resta de la població (15%).

Dins de l’ocupació juvenil, la jornada parcial creix amb molta més intensitat (+8,7%) que la jornada a temps complet (+3,6%), fent que la taxa de parcialitat augmenti diversos punts percentuals any rere any.

Tot i que treballar a temps parcial pot ser considerada una opció desitjable segons el cas, el fet que en els darrers anys s’hagi multiplicat quasi per quatre la taxa de parcialitat entre les joves ens indica que, probablement, no és una modalitat escollida.

PER UNA VIDA DIGNA, REGULEM LA SOBREQUALIFICACIÓ

La taxa de sobrequalificació és la proporció de la població juvenil amb un alt nivell formatiu ocupada en posicions que requereixen una qualificació inferior.

Tot i tenir unes qualificacions en general superiors a les de la població adulta, la població jove està menys ocupada en les feines més qualificades, sent el sector d’activitat majoritari el de restauració i venedors.

La manca d’ocupacions qualificades és un problema perquè la inversió formativa de les joves no es rendibilitza de manera suficient.

La taxa de sobrequalificació en el col•lectiu jove és d’un 37,8%. Això vol dir que de cada 10 joves, pràcticament 4 tenen feines que no corresponen al seu nivell de formació i que treballen en categories inferiors a les que podrien assumir.

PER UNA VIDA DIGNA, FACILITEM L’EMANCIPACIÓ

Les condicions laborals precàries, conjuntament amb l’augment del cost dels habitatges, són els principals motius que impossibiliten l’emancipació, creant una equació que afecta negativament i directament a la impossibilitat a l’accés de l’habitatge.

Les joves catalanes hem de destinar tots els teus ingressos durant 12’2 anys per poder comprar un habitatge i el nostre sou mitjà és insuficient per poder llogar un pis sense presentar un aval.

La taxa d’emancipació de les joves ha passat durant l’última dècada del 32,6% al 23,8%.

El 43% de les joves no ens podem emancipar tot i percebre un sou i només el 7,1% de les joves catalanes poden emancipar-se soles sense haver de compartir habitatge amb ningú altre que aporti ingressos.

Entre les joves de fins a 30 anys, la forma més comuna de convivència és amb les progenitores (52,7%).

PER UNA VIDA DIGNA, ATUREM L’EXILI JUVENIL

Aquest context de crisi i la manca d’oportunitats laborals dignes, fa que moltes joves decideixin marxar a buscar feina a altres països. Sobretot en casos de joves amb alts nivells de formació, que han invertit molt de temps i diners per poder créixer professionalment i aspirar a una carrera laboral digna, i que es troben estancats en categories professionals i empreses que no corresponen a la seva situació o on no tenen possibilitats reals de creixement.

Sovint aquestes joves troben reconegut el seu valor en altres països, on se’ls hi donen les oportunitats de creixement i estabilitat que aquí no troben.

En l’últim any el nombre de joves catalanes que emigren a l’estranger ha augmentat en un 6,38% i s’ha situat en 302.525 persones.

És necessari que s’estableixin polítiques per a que el jovent no es vegi en l’obligació de marxar i mesures per fomentar el retorn de les milers de joves que han marxat, permetent que desenvolupin el seu projecte de vida a Catalunya. Si facilitem que aquestes persones puguin retornar al seu país d’origen, recuperarem la inversió en educació i el talent exiliat.

Descarrega’t el material:

Fem difusió!

VINE AL PRIMER DE MAIG I MANIFESTA’T PER UNA VIDA DIGNA!

PRIMER DE MAIG

El Primer de Maig és el Dia Internacional de les Treballadores, la jornada reivindicativa del moviment obrer. Per l’Avalot és la jornada més important de l’any i, com sempre, aprofitarem també per celebrar la diada des de la reivindicació i la lluita, ja que la situació del jovent no ens permet viure aquest dia de cap altra manera.

És per això que sota el lema “PER UNA VIDA DIGNA” pretenem donar visibilitat a les nostres reivindicacions, participant a totes les activitats del dia. Ens trobarem a primera hora a Plaça Urquinaona, per assistir a la gran manifestació convocada, i després vindrem totes juntes a la Plaça Vázquez Montalbán, on dinarem a la botifarrada que prepara la UGT de Catalunya (tindrem opcions veganes!).

Esperem comptar amb la vostra presència en aquest dia tan important, us anirem desvelant tots els detalls i sorpreses al llarg del mes d’abril, així que molta atenció al nostre web i a les nostres xarxes socials! Si vols rebre la informació al teu mail, inscriu-te aquí i te la farem arribar ben aviat!

Vine al Primer de Maig i manifesta’t per una vida digna!

CARTELL PRIMER DE MAIG

Descarrega’t el material de campanya:

Fem difusió!

Bloc lingüístic i calendari de l’Avalot

FEBRER AVALOT

L’agenda reivindicativa que presentem a continuació vol ser una eina per conèixer, naturalitzar i difondre el glossari propi d’una organització com l’Avalot. El glossari que s’inclou en aquesta agenda s’encabeix en el context de totes i cada una de les lluites que des d’Avalot ens fem nostres. Així doncs, a continuació trobaràs tot un ventall de termes relacionats amb la cultura, la justícia social, la lluita feminista i LGBTIQ+, la prevenció de riscos laborals, la lluita de la classe treballadora per a la millora de les condicions laborals i de vida, el medi ambient i la joventut, el focus d’Avalot. Cadascuna d’aquestes lluites la trobaràs emmarcada en el moment de l’any en què es fan explícites i tenen més visibilitat.

Pots descarregar-te l’agenda en el següent enllaç: BLOC LINGÜÍSTIC DE L’AVALOT

PORTADA BLOC LINGÜÍSTIC